Centrum Praskie Koneser

Z Wikipedii, wolnej encyklopedii
Przejdź do nawigacji Przejdź do wyszukiwania
Centrum Praskie Koneser
Obiekt zabytkowy nr rej. A/1320
Ilustracja
Fragment centrum, na wprost widoczny budynek dawnej rektyfikacji
Państwo  Polska
Miejscowość Flag of Warsaw.svg Warszawa
Adres ul. Ząbkowska 27/31
Typ budynku kompleks budynków mieszkalnych, biurowych i handlowych
Styl architektoniczny neogotyk
Architekt Juvenes Projekt Sp. z.o.o., Are Sp. z.o.o., Bulanda & Mucha Architekci Sp. z.o.o.
Ukończenie budowy 2018
Pierwszy właściciel BBI Development NFI S.A.
Obecny właściciel BBI Development NFI S.A., Grupa Liebrecht & wooD
Położenie na mapie Warszawy
Mapa lokalizacyjna Warszawy
Centrum Praskie Koneser
Centrum Praskie Koneser
Położenie na mapie Polski
Mapa lokalizacyjna Polski
Centrum Praskie Koneser
Centrum Praskie Koneser
Położenie na mapie województwa mazowieckiego
Mapa lokalizacyjna województwa mazowieckiego
Centrum Praskie Koneser
Centrum Praskie Koneser
Ziemia52°15′16″N 21°02′38″E/52,254444 21,043889
Strona internetowa
Dawny magazyn spirytusu, od 2017 siedziba Google for Startups Campus

Centrum Praskie Koneser – kompleks obiektów mieszkalnych, biurowych i kulturalno-rozrywkowych znajdujący się na terenie dawnej Warszawskiej Wytwórni Wódek „Koneser” na Pradze-Północ w Warszawie.

Kompleks znajduje się między ulicami: Ząbkowską, Nieporęcką, Białostocką i Markowską.

Historia[edytuj | edytuj kod]

Warszawska Wytwórnia Wódek „Koneser” (początkowo Fabryka Oczyszczania Spirytusu) powstała w 1897 roku z inicjatywy polsko-rosyjskiego Warszawskiego Towarzystwa Oczyszczania i Sprzedaży Spirytusu. Na obszarze wytwórni poza budynkami przemysłowymi znajdowały się również magazyny, warsztaty, a także obiekty mieszkalne i szkoła.

Fabryka należała do grupy najbardziej zaawansowanych technologicznie warszawskich zakładów produkcyjnych tamtych czasów. Lata świetności Warszawskiej Wytwórni Wódek „Koneser” (tzw. Monopolu) przypadły na dwudziestolecie międzywojenne. Wówczas w fabryce zatrudnionych było ponad 400 osób, a jej możliwości produkcyjne osiągały ćwierć miliona butelek trunku na dobę.

W latach dwudziestych XX wieku Monopol wytwarzał powszechnie rozpoznawalne do dziś na rynku spirytusowym marki wódek: Wyborową, Luksusową, Żubrówkę, Żytniówkę oraz Siwuchę. Rozwój zakładu przerwał wybuch II wojny światowej, w wyniku którego znacząco ograniczono, a później zatrzymano proces produkcyjny[1]. Po wojnie produkcja została wznowiona pod koniec lat 40. XX w. i trwała nieprzerwanie aż do pierwszej dekady XXI w., kiedy pogarszająca się sytuacja przedsiębiorstwa doprowadziła do zakończenia produkcji i likwidacji fabryki[2].

Wraz z przejęciem terenu przez BBI Development powstała idea utworzenia Centrum Praskiego Koneser[3]. Jako pierwsze z budynków kompleksu fabrycznego, remont przeszły kordegarda i budynek administracji. Projekt rewitalizacji obiektów został przygotowany przez firmę Juvenes Projekt. Odrestaurowano zabytkowe elewacje, przywracając im brakujące detale. Wymieniono także dachy i stropy oraz odtworzono historyczne, skrzynkowe okna. Na parterze pozostawiono fragmenty oryginalnej posadzki[4].

W 2017 placowi znajdującemu się w centralnej części danego kompleksu wytwórni nadano nazwę plac Konesera[5].

Plany rozbudowy[edytuj | edytuj kod]

Autorem projektu Centrum Praskie Koneser są pracownie architektoniczne: Juvenes Projekt, Are i Bulanda & Mucha Architekci, a za realizację odpowiada BBI Development NFI S.A. i Grupa Liebrecht & wooD[6][7]. Centrum Praskie Koneser jest efektem trendu w europejskiej architekturze, polegającego na łączeniu przestrzeni postindustrialnej z żywą tkanką miejską. Nowo powstałe budynki zostaną harmonijnie wkomponowane w przestrzeń zrewitalizowanych obiektów fabrycznych. Zakończenie inwestycji planowane jest na 2018 rok.[8][9]

Inwestorem Centrum Praskiego Koneser realizowaną jest BBI Development i Grupę Liebrecht & wooD[10], obejmującą rewitalizację i adaptację postindustrialnych budynków Warszawskiej Wytwórni Wódek Koneser (kordegardy, rektyfikacji, filtracji i magazynów spirytusu), w tym wykorzystanie autentycznych elementów fabrycznej architektury oraz budowę nowoczesnych obiektów wypełniających pozostałą przestrzeń zabytkowej fabryki[11][12][13]. Wewnątrz zamkniętego kompleksu znajdą się typowe dla współczesnej przestrzeni miejskiej obiekty: mieszkania, budynki biurowe, galerie, pasaż handlowy sklepów renomowanych marek, restauracje i kawiarnie. Kompleks będzie posiadać własny parking podziemny i system monitoringu[14][15].

Mieszkania[edytuj | edytuj kod]

Główne obiekty mieszkaniowe Konesera zaplanowano wzdłuż ulic Białostockiej i Nieporęckiej. Utrzymane będą w stylu soft-loftów, czyli budynków z rozbudowaną przestrzenią wspólną, inspirowanych architekturą industrialną. Obiekt Mennicy Państwowej zostanie zaadaptowany na lofty, w których znajdą się liczne oryginalne elementy pochodzące z historycznego budynku[16].

Handel i usługi[edytuj | edytuj kod]

Do dyspozycji usługodawców została przekazana powierzchnia w nowych obiektach. Na terenie dawnej Warszawskiej Wytwórni Wódek „Koneser” powstaną placówki handlowe najlepszych marek, butiki, salony mody, a także liczne restauracje i kawiarnie[17].

Biura[edytuj | edytuj kod]

W 2015 roku amerykański koncern Google otworzył w dawnym budynku biurowym fabryki przestrzeń dla przedsiębiorców technologicznych pod nazwą Campus Warsaw (od 2018 Google for Startups Campus Warsaw)[18]. W 2017 kampus przeniósł się do znacznie większego budynku dawnego magazynu spirytusu przy obecnym pl. Konesera 10[18].

Muzeum Polskiej Wódki[edytuj | edytuj kod]

W czerwcu 2018 na terenie kompleksu otwarto Muzeum Polskiej Wódki.

 Osobny artykuł: Muzeum Polskiej Wódki.

Przypisy[edytuj | edytuj kod]

  1. J.Zieliński: Koneser, Ząbkowska i okolice Warszawa 2012, s. 47-59
  2. www.gazeta.pl Trzewia fabryki wódek: spacerownik po Koneserze/Kordegarda i dom administracji | 21.02.2013.
  3. www.ikw.org.pl Dawna Wytwórnia Wódek Koneser | 21.02.2013.
  4. www.gazeta.pl Koneser odmieni Pragę? Największa inwestycja od lat | 21.02.2013.
  5. Uchwała nr LII/1300/2017 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 6 lipca 2017 r. w sprawie nadania nazwy obiektowi miejskiemu w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy. W: Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego poz. 6094 [on-line]. 12 lipca 2017. [dostęp 2018-06-19].
  6. www.puds.pl BBI Development NFI: wybuduje Centrum Praskie Koneser | 20 lutego 2013.
  7. www.investmap.pl BBI łączy siły z Liebrecht&wooD. Razem zbudują centrum handlowe i biura w Koneserze | 20 lutego 2013.
  8. Adam Roguski: Wielofunkcyjność jest dzisiaj kluczową kwestią. rp.pl, 16 lutego 2018. [dostęp 2018-02-20].
  9. www.youtube.com Koneser Centrum Praskie Prezentacja | 20 lutego 2013.
  10. EurobuildCEE - Koneser: BBI i Liebrecht uzgodniły warunki współpracy, eurobuildcee.com [dostęp 2016-01-14].
  11. www.architektura.info Centrum Praskie Koneser | 21.02.2013.
  12. www.thecity.com.pl Nowy, duży projekt rewitalizacyjny BBI Development w Warszawie | 21.02.2013.
  13. www.monopolpraski.pl Koneser dzisiaj | 21.02.2013.
  14. www.rp.pl Praski Koneser - budowa po wódce | 21.02.2013.
  15. www.youtube.com BBI Development: rozpoczęcie komercjalizacji Centrum Praskiego Koneser | 21.02.2013.
  16. www.kompasinwestycji.pl Centrum Praskie Koneser | 21.02.2013.
  17. www.retailnet.pl BBI Development: rozpoczęcie komercjalizacji Centrum Praskiego Koneser – WIDEO | 21.02.2013.
  18. a b Adrian Grycuk. Wybrane narzędzia wspierania startupów w Polsce. „Studia BAS”. 2(58), s. 166, 2019.